Коммерческая недвижимость

Услуги по продаже/покупке объектов коммерческой недвижимости

Продажа коммерческой недвижимости сложный и трудоемкий процесс, требующий одновременного учета ряда факторов: финансовых, рыночных, юридических. Специалисты агентства недвижимости «САН» полностью возьмут на себя управление сделкой такого рода: проконсультируют клиентов, осуществят рекламу и показ объекта, юридическое сопровождение и проведение сделки (заключение и регистрация договора купли-продажи).

АН САН предлагает своим клиентам обширную базу данных по торговым, офисным, складским и производственным помещениям различной площади.

Знания и многолетний опыт специалистов нашего агентства позволят наиболее эффективно реализовать объект коммерческой недвижимости в короткие сроки.

Услуги по съёму/сдаче (аренде) объектов коммерческой недвижимости

Собственникам коммерческих помещений специалисты агентства недвижимости «САН» окажут содействие в сдаче площадей в аренду на выгодных условиях. Проконсультируют клиентов, осуществят рекламу и показ объекта, юридическое сопровождение и проведение сделки (заключение договора аренды).

АН «САН» предоставляет своим клиентам широкую базу по объектам коммерческой недвижимости, предлагаемым к аренде, в том числе по торговым, офисным, складским и производственным помещениям различной площади.

Команда профессионалов компании САН оценивает ситуацию на рынке, учитывая и такие факторы, как переезды арендаторов, уровень занятости в зоне интереса, арендные ставки, планы строительства, и, исходя из этого, разрабатывает актуальную программу позиционирования и сдачи площадей в аренду.

Анализ инвестиций в коммерческую деятельность

Агентство недвижимости «САН» предлагает профессиональные услуги консалтинга в области коммерческой недвижимости в том числе:

  1. Инвестиционный консалтинг:
    • анализ рынка коммерческой недвижимости;
    • анализ наилучшего использования объекта;
    • разработка концепции объекта;
  2. Маркетинговый консалтинг:
    • маркетинговые исследования рынка недвижимости;
    • подготовка обзоров в различных сегментах рынка по индивидуальным заказам;
    • экспертное заключение относительно рыночной стоимости объекта;

Экономический, финансовый и правовой консалтинг на рынке недвижимости

Агентство недвижимости «САН» предлагает профессиональные услуги консалтинга в области коммерческой недвижимости в том числе:

  1. Инвестиционный консалтинг:
    • анализ рынка коммерческой недвижимости;
    • анализ наилучшего использования объекта;
    • разработка концепции объекта;
  2. Маркетинговый консалтинг:
    • маркетинговые исследования рынка недвижимости;
    • подготовка обзоров в различных сегментах рынка по индивидуальным заказам;
    • экспертное заключение относительно рыночной стоимости объекта;

Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости (Инвестиционный меморандум)

Специалисты аналитического отдела агентства недвижимости «САН» проведут сравнительный анализ эффективности различных вариантов использования объекта коммерческой недвижимости. В рамках «Инвестиционного меморандума» определяется доходность и срок окупаемости проектов с учетом тенденций существующих на рынке, инфляции, уровня конкуренции и других внешних факторов.

Основные вопросы, освещаемые в инвестиционном меморандуме:

  • ключевые показатели проекта;
  • анализ месторасположения и ресурсного качества участка;
  • анализ конкурентной среды и инфраструктуры района;
  • инвестиционный анализ различных вариантов управления недвижимостью;
  • вывод относительно наиболее эффективного варианта управления недвижимостью;

Инвестиции и управление недвижимостью

Обеспечение полного цикла по инвестированию, созданию и управлению доходной недвижимостью. Создание бизнеса, продажа, управление бизнесом.

Полный спектр услуг:

  • Инвестирование строительства жилых домов, офисных центров, гостиниц и других объектов недвижимости;
  • Управление апартаментами, офис-центрами, гостиницами;
  • Предоставление гостиничных услуг бизнес-класса;
  • Корпоративное обслуживание конференций;
  • Бронирование апартаментов и отелей;
  • Определение концепции инвестирования;
  • Расчет инвестиционного плана;
  • Приобретение объектов недвижимости;
  • Поиск арендаторов;
  • Комплексные услуги по управлению жилым объектом.