Коммерческая недвижимость
Услуги по продаже/покупке объектов коммерческой недвижимости
Продажа коммерческой недвижимости сложный и трудоемкий процесс, требующий одновременного учета ряда факторов: финансовых, рыночных, юридических. Специалисты агентства недвижимости «САН» полностью возьмут на себя управление сделкой такого рода: проконсультируют клиентов, осуществят рекламу и показ объекта, юридическое сопровождение и проведение сделки (заключение и регистрация договора купли-продажи).
АН САН предлагает своим клиентам обширную базу данных по торговым, офисным, складским и производственным помещениям различной площади.
Знания и многолетний опыт специалистов нашего агентства позволят наиболее эффективно реализовать объект коммерческой недвижимости в короткие сроки.
Услуги по съёму/сдаче (аренде) объектов коммерческой недвижимости
Собственникам коммерческих помещений специалисты агентства недвижимости «САН» окажут содействие в сдаче площадей в аренду на выгодных условиях. Проконсультируют клиентов, осуществят рекламу и показ объекта, юридическое сопровождение и проведение сделки (заключение договора аренды).
АН «САН» предоставляет своим клиентам широкую базу по объектам коммерческой недвижимости, предлагаемым к аренде, в том числе по торговым, офисным, складским и производственным помещениям различной площади.
Команда профессионалов компании САН оценивает ситуацию на рынке, учитывая и такие факторы, как переезды арендаторов, уровень занятости в зоне интереса, арендные ставки, планы строительства, и, исходя из этого, разрабатывает актуальную программу позиционирования и сдачи площадей в аренду.
Анализ инвестиций в коммерческую деятельность
Агентство недвижимости «САН» предлагает профессиональные услуги консалтинга в области коммерческой недвижимости в том числе:
- Инвестиционный консалтинг:
- анализ рынка коммерческой недвижимости;
- анализ наилучшего использования объекта;
- разработка концепции объекта;
- Маркетинговый консалтинг:
- маркетинговые исследования рынка недвижимости;
- подготовка обзоров в различных сегментах рынка по индивидуальным заказам;
- экспертное заключение относительно рыночной стоимости объекта;
Экономический, финансовый и правовой консалтинг на рынке недвижимости
Агентство недвижимости «САН» предлагает профессиональные услуги консалтинга в области коммерческой недвижимости в том числе:
- Инвестиционный консалтинг:
- анализ рынка коммерческой недвижимости;
- анализ наилучшего использования объекта;
- разработка концепции объекта;
- Маркетинговый консалтинг:
- маркетинговые исследования рынка недвижимости;
- подготовка обзоров в различных сегментах рынка по индивидуальным заказам;
- экспертное заключение относительно рыночной стоимости объекта;
Анализ наиболее эффективного использования объекта недвижимости (Инвестиционный меморандум)
Специалисты аналитического отдела агентства недвижимости «САН» проведут сравнительный анализ эффективности различных вариантов использования объекта коммерческой недвижимости. В рамках «Инвестиционного меморандума» определяется доходность и срок окупаемости проектов с учетом тенденций существующих на рынке, инфляции, уровня конкуренции и других внешних факторов.
Основные вопросы, освещаемые в инвестиционном меморандуме:
- ключевые показатели проекта;
- анализ месторасположения и ресурсного качества участка;
- анализ конкурентной среды и инфраструктуры района;
- инвестиционный анализ различных вариантов управления недвижимостью;
- вывод относительно наиболее эффективного варианта управления недвижимостью;
Инвестиции и управление недвижимостью
Обеспечение полного цикла по инвестированию, созданию и управлению доходной недвижимостью. Создание бизнеса, продажа, управление бизнесом.
Полный спектр услуг:
- Инвестирование строительства жилых домов, офисных центров, гостиниц и других объектов недвижимости;
- Управление апартаментами, офис-центрами, гостиницами;
- Предоставление гостиничных услуг бизнес-класса;
- Корпоративное обслуживание конференций;
- Бронирование апартаментов и отелей;
- Определение концепции инвестирования;
- Расчет инвестиционного плана;
- Приобретение объектов недвижимости;
- Поиск арендаторов;
- Комплексные услуги по управлению жилым объектом.
